买房过户需要带什么证件 ①若是单身，需带户口本、身份证、契税完税证明；②若已婚，除了以上材料，还需配偶身份证。售房者需准备的资料：身份证、房产证，若是存在多名产权人，需要一同前往房管局签字，若无法到场，则需提供公证委托书。金羚                        买房过户是一个比较重要的流程，不仅需要准备好必要的证件，而且整个过程也有很多细节需要注意。金羚那么买房过户需要带三明证件，以及过户中的各个细节，各位是否了解呢?现在我们一起来看看吧。  一、买房过户需要带什么证件 买房过户中，购房者需准备的证件：①若是单身，需带户口本、身份证、契税完税证明;②若已婚，除了以上材料，还需配偶身份证。售房者需准备的资料：身份证、房产证，若是存在多名产权人，需要一同前往房管局签字，若无法到场，则需提供公证委托书。  二、过户中的各个细节 1、在进行房产交易时，需要注意售房者所拥有的证件是否齐全，而且在购房合同上需要有所有的产权人签字，以免后期发生不必要的纠纷。 2、整个交易的过程中，所需要的费用尽可能的在合同中标注清楚，这样可以防止途中有其它费用的增加。 3、如果自己对过户这方面不是很了解的，最好是能够请专业的人士或中介，让其作为资金的托管方，这样可以确保房款在过户后在交给售房者，保证双方的利益。  4、对于房屋的状态，需要着实的核实好，不仅需要保证房子质量没有问题，而且需要保证房子没有处于抵押的状态中，避免后期不必要的麻烦出现。 5、在交付时，也需要注意各个细节，比如，生活用电、用水、煤气等，都需要核实清楚，以免在拖欠费用的情况下交房。否则后期会由于费用的问题造成纠纷。  关于买房过户需要带什么证件，以及过户中的各个细节，就先介绍到这里了，各位是否了解清楚了#

买房还是不买房好 通常来看，不买房会比买房获取的利益更大，房价的上涨就是因为住房需求的变大，让各地的楼盘项目销售火爆，从而导致开发商的提价。在一定程度上，也就意味着相比不买房，购房者需要花更多的钱买房，这明显是不划算的。另外随着日后供应需求的饱和化，很多楼盘项目往往会降价，因此目前不宜买房。                        随着房产市场的发展，各地的房屋销售火爆，房价也一直居高不下。面对这样的情况，很多人在买房和不买房之间犹豫不决，那是买房还是不买房好呢?不少人会有这样的疑问，接着就一起来看看吧!通常来看，不买房会比买房获取的利益更大，房价的上涨就是因为住房需求的变大，让各地的楼盘项目销售火爆，从而导致开发商的提价。在一定程度上，也就意味着相比不买房，购房者需要花更多的钱买房，这明显是不划算的。另外随着日后供应需求的饱和化，很多楼盘项目往往会降价，因此目前不宜买房。如果是打算在小县城买房的话，以房款六十万，首付了二十万元，其余房款用公积金贷款三十年，按照相关的利率标准执行的话，每个月需要还贷近两千元，就以十年的房贷为例的话，也就是意味着十年差不多得还贷24万元。如果不买房，选择租房住的话，就以每月房租一千五百元，按百分之三的回报率来计算。另外由于国家CPI汇总是6.15倍，因而平均值为5.7，四舍五入的话，按六个百分点来算的话。 则第一年的房租为18000元，第二年为19080元，第三年则为20225元，依次类推的话，十年后的租金大致在两万九千元左右。将十年的所缴纳的租金相加的话，大致在二十万左右，相比买房贷款，省下了多少钱。就按百分之五的利率来计算的话，大致能省下近三十万元，因此租房还是比买房更省钱。不过买房一直都是我国比较普遍的现象，不仅是为了结婚，而且更多的是为了自身的工作、孩子的上学问题，找到一份安稳感。其实买不买房还是主要取决于购房者自完。