买房过户手续费要多少 1、契税：根据房屋面积而定，90平以下缴1%，90~144平缴1.5%，144平以上缴3%；2、交易费：每平米应缴3元；3、权属登记费：正常情况，在200元以内；4、营业税：为房子差价的5.5%，居住满5年的可免；5、个人所得税：房款的1%或盈利部分的20%，居住满5年可免。                        购买了住房，是需要及时前往房管局办理过户手续，只有将房子的产权转移到自己的名下，才能够证明拥有该房子的使用权。金羚而买房过户手续费要多少，以及买房过户的手续有哪些，各位是否了解呢?现在我们一起来看看吧。金羚  一、买房过户手续费要多少 1、契税：根据房屋面积而定，90平以下缴1%，90~144平缴1.5%，144平以上缴3%;2、交易费：每平米应缴3元;3、权属登记费：正常情况，在200元以内;4、营业税：为房子差价的5.5%，居住满5年的可免;5、个人所得税：房款的1%或盈利部分的20%，居住满5年可免。  二、买房过户的手续有哪些 1、购房者在签订了购房合同之后，需要前往当地的测绘部门，提交相关的材料办理房屋面积的测绘，并领取测绘的结果。 2、购房者将领取的测绘结果及购房的相关资料，一同提交到房管局的收件窗口，并申请办理登记。 3、房管局的工作人员在接受了申请之后，便会对材料进行审核，并和申请者预约过户的时间。若是设计抵押贷款的，核实后发放“房地产申请登记回执”。  4、相关审核人员需要前往房屋的所在地，对房子进行现场勘查，并进行价值评估。然后申请者便可以在预约好的时间，前往房管局办理过户手续。 5、申请人需要在各个窗口，缴纳清楚各方面的税费，然后拿回执单，提交至办理过户的窗口。最后，便可以等待通知领取新房产证了。  关于买房过户手续费要多少，以及买房过户的手续有哪些，就先介绍到这里了，各位是否了解了呢?房产证是作为拥有房子@

买房过户手续如何办理 买房过户手续分为以下四步：1、买卖双方同时到当地的房管局签订房屋买卖合同，并由房管局根据评估报告确定房屋的成交价格；2、买卖双方按规定缴纳相关费用，如产权登记费、契税等；3、购房者将房屋产权登记表填写完整，并办理产权登记手续；4、购房者接到领取通知后，到产权监理部门领取房产证。                        对于刚需一族而言，买房可以称之为一件大事，但买房看起来简单其实过程非常繁琐，尤其是购买二手房，买房后还需办理房屋过户手续，这样才能拥有该房屋的产权，那么买房过户手续如何办理呢?  一、买房过户手续如何办理 买房过户手续分为以下四步：1、买卖双方同时到当地的房管局签订房屋买卖合同，并由房管局根据评估报告确定房屋的成交价格;2、买卖双方按规定缴纳相关费用，如产权登记费、契税等;3、购房者将房屋产权登记表填写完整，并办理产权登记手续;4、购房者接到领取通知后，到产权监理部门领取房产证。  二、二手房过户需要注意哪些问题 1、办理二手房过户手续的时候，应对房屋的产权进行核对，并核实该房屋是否有其他共有人，如果有，要确认房屋共有权人是否同意出售该房屋，此外，还需核实该房屋是否存在出租、抵押等情况。  2、建议购房者在办理好房屋过户手续后再将剩余房款支付给卖方，也可以选择提存方式进行房款的交付，避免卖方收到房款后卷款跑路。同时，购房者还需对该房屋的物业费等费用的缴纳情况进行了解，若未缴清这些费用，应与卖方协商解决方法。 3、有些二手房在出售的时候处于出租状态，如果购房者只看房产证，不注意该房屋是否出租，购房者很有可能面临购房后无法及时入住的局面，影响到入住时间。  总结：买房过户手续如何办理的相关内容就为大家介绍到这里了，希望能够帮助到有需要的朋友们。在办理房屋过户手续的时候，应对房屋的具体情况进。